Angesichts von Energiekrise und Klimaschutz sind Vermieter, Mieter und Eigentümer dazu angehalten, Energie zu sparen. In einer Immobilie umfasst das vor allem den Bereich Heizung, in denen Maßnahmen umgesetzt werden können und die letztendlich auch dem Werterhalt dienen. Das können kleine, unkomplizierte Veränderungen sein, die schnell umzusetzen sind, aber auch solche, die aufwendig sind und ins Geld gehen.
Für Eigentümer und Mieter: schnelle, günstige Maßnahmen
Bad und Küche:
- Tropfende Wasserhähne abdichten
- Nicht länger als benötigt das Wasser laufen lassen
- Lieber duschen statt baden und beim Einseifen das Wasser ausstellen
- Dusche mit Sparduschkopf ausstatten
Heizung:
- Heizkörper nicht mit Möbeln zustellen
- Programmierbare Thermostate benutzen
- Temperatur in den Räumen um zwei Grad senken
- Thermometer im Zimmer aufhängen, um das Thermostat richtig einstellen zu können
- Lieber stoßlüften als kippen
Für Eigentümer: einfache Maßnahmen
Heizung:
- Heizkörper entlüften
- Prüfen, ob alle Fenster dicht schließen
- Heizkessel und Heizanlage effizient einstellen
- Nachtabsenkung der Temperatur unter die bisherigen Mindestwerte
- Warmwassertemperaturen checken und falls nötig senken
Für Eigentümer: aufwendige Maßnahmen
Heizung:
- Rohre, die offen verlaufen, dämmen
- Veraltete Heizkörper austauschen
- Heizungsanlage regelmäßig warten
- Neue Thermostate und/oder Ventile einbauen
- Kellerdecken überprüfen und gegebenenfalls neu dämmen
- Hinter den Heizkörpern: Wände zusätzlich dämmen
- Wärmepumpe installieren lassen
Welche der Maßnahmen für Ihre Immobilie von Vorteil sind und wo Sie vielleicht schon Geld und Energie sparen, kann Ihnen ein Energieberater sagen. Was Sie machen können, um den Wert Ihrer Immobilie zu halten, beziehungsweise zu erhöhen, weiß ein Makler. Er kann Ihnen sagen, womit Sie vor einem geplanten Verkauf den Wert noch steigern können und vor allem wozu Sie als Eigentümer verpflichtet sind.
Sie möchten wissen, wie Sie bereits vor einem Verkauf Energie und Kosten sparen können? Oder möchten Sie Ihre Immobilie im jetzigen Zustand verkaufen? Fragen Sie uns – wir beraten Sie gern.
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
Foto: ©alexraths/Depositphotos.com
